Quels sont les prix dans le foncier et l'immobilier?
Acheter un terrain
Le prix moyen du mètre carré d'immeuble non bâti par zone est arrêté dans un intervalle de valeurs déterminées à partir des prix observés sur le marché, pour des quartiers ou blocs de villes et agglomérations de zones équivalentes :
Mais, le prix officiel est loin d'être celui du marché!
| Classe | Quartier | Prix officiel du m2 | Prix du marché |
|
Classe 1 |
Quartiers très chics de Douala et Yaoundé ; |
entre 12 000 et 300 000 F/m2 |
600.000 F/m2 |
|
Classe 2 |
Quartiers chics de Douala et Yaoundé ; |
de 7 000 à 50 000 F/m2 |
|
|
Classe 3 |
Autres quartiers du centre ville de Douala et Yaoundé ; |
de 3 500 à 30 000 F/m2 |
|
|
Classe 4 |
Autres quartiers de la périphérie proche de Douala et Yaoundé ; |
de 2000 à 20 000 F/m2 |
|
|
Classe 5 |
Autres quartiers de la périphérie lointaine de Douala et Yaoundé ; |
de 800 à 5 000 F/in2 |
18.000 F/m2 |
|
Classe 6 |
Quartiers du centre ville des grandes villes de provinces ; |
|
|
|
Classe 7 |
Quartiers de la périphérie des grandes villes des provinces ; |
|
|
|
Classe 8 |
Quartiers du centre ville des petites et moyennes villes de provinces ; |
|
|
|
Classe 9 |
Quartiers de la périphérie des petites et moyennes villes de provinces ; |
|
|
|
Classe 10 |
Zones rurales habitées. |
|
Pour en savoir plus....
Construire une maison
| Item | Prix | Observations |
| Obtention d'un permis de bâtir | ||
| Matériaux de construction | ||
| Ciment (sac de 50 kgs) | ||
| Camion de sable fin | ||
| Camion de sable "gros grain" | ||
| Main d'œuvre | ||
| Maçon | ||
| Pose de carreaux | 2.000 /m2 | |
| Electricité | ||
| Demander un crédit | ||
Se loger
| Item | Prix | Observations |
| Loyer | ||
| Caution exigée pour le loyer |
Entre 6 mois et 1 an. Des délais hors de cet intervalle existent cependant. |
|
| Frais payés à l'agent immobilier | 5% |
Les démarcheurs touchent généralement une double commission. Celle du propriétaire et celle du locataire. |
| Enregistrement du bail | Vivement conseillé aux bailleurs depuis l'adoption du Nouveau code de procédure pénale | |
RIEN N'EST GRATUIT ! : Tous les prix, coûts et delais au Cameroun
|
NOTA IMPORTANT : TOUS LES COUTS SONT EXPRIMES EN FRANCS CFA SUR CE SITE En guise de rappel, 1 franc Cfa = 0,001524 Euro & 1 Euro = 655,957 Francs Cfa |
Vous voulez nous communiquer des prix? Veuillez remplir ce formulaire.
Notre contact téléphonique :
677.77.82.77 - 693.16.17.78 - 691.80.89.96
691.80.89.94 - 697.07.02.29 - 243.06.55.33
Suivi depuis le 4 juin 2023